Recent, (detalii aici) Bazar Media v-a prezentat detaliile unei întâlniri, numită inițiativă de lucru, la care au participat reprezentanți ai Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), reprezentanții Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Dâmbovița și primarii unităților administrativ-teritoriale din județul Dâmbovița. Scopul? Informarea cu privire la:
“Programul Național de Cadastru și Carte Funciară 2015-2023 (PNCCF) și, în mod deosebit, procedura și modalitatea de alocare a sumelor, precum și alte informații de interes pentru finanțarea lucrărilor de înregistrare sistematică demarate de unitățile administrativ-teritoriale.”
De fapt, o întâlnire inutilă, pentru prezentarea unui program ce nu prezintă, aproape, nici un interes pentru primării. Deși, pentru primării, programul de cadastrare este gratuit, asigurat din fondurile ANCPI sau fonduri europene, și a demarat de câțiva ani, rezultatele sunt mai degrabă modeste.
Cât de modeste ne spune chiar ANCPI-ul.
foto 2
Din totalul de 3181 de UAT-uri (localitați), doar în 57 s-a făcut înregistrarea integrală a imobilelor (foto 2) iar în ceea ce privește proiectele în lucru vorbim de doar (foto 3) încă 180 (din totalul de 3181).
Foto 3
Nici măcar 10%. După cum spuneam, cadastrarea poate fi gratuită iar banii vin inclusiv din fonduri europene.
Prin Programul Operațional Regional 2014-2020 a fost instituită Axa prioritară 11 – Extinderea geografică a sistemului de înregistrare a proprietăților în cadastru și cartea funciară, ce avea ca obiectiv înregistrarea sistematică cu fonduri europene a imobilelor în 793 de comune. Un proiect ce dispune de un fond de 312 milioane de euro pentru această operațiune.
Până la urmă (n.m. pentru că nu s-au înghesuit deloc la accesarea acestor fonduri) au rămas la finanțare, din fonduri europene, doar 660 de comune, la nivel național.
foto 4
Pentru județul Dâmbovița (foto 4) finanțarea, din fonduri europene, ajunge la 15 comune (din totalul de 82 de comune). Pentru restul UAT-urilor sunt diponibili bani din fondurile alocate de ANCPI. Cu alte cuvinte, fără costuri pentru administrațiile locale și pentru cetățenii aparținând acestor UAT-uri. Asta în condițiile în care o intabulare (n.m. a unui imobil, în sistemul integrat de cadastrare) poate costa un particular peste 1000 de lei. Cu bani din toate părțile, se pune întrebarea:
De ce numărul celor interesați (n.m. primari, în primul rând) este atât de redus?
În primul rând pentru că primarii se tem că, în acest fel, prin sistemul de cadastrare integrat, se vor scoate la iveală tranzacțiile imobiliare mai puțin legale. În plus, cu un sistem de cadastru integrat, informatizat, ar fi foarte ușor de depistat neregulile făcute la împroprietăriri sau suprapunerile de terenuri. Din această perspectivă primarii, mai ales cei cu cu state vechi în funcție, sunt cei care se feresc cel mai mult, mai ales cei ce au avut de-a face cu punerea în aplicare a celebrei legi 18/1991 (legea fondului funciar).
Pentru a avea o perspectivă asupra a ceea ce, cu ușurință, se poate numi Evul Mediu în domeniul cadastrului, situație în care se află România, ar trebui spus că, în iulie 2017, numărul imobilelor gestionate de sistemul informatic integrat de cadastru şi carte funciară era de 9,87 milioane, din totalul de aproximativ 40 de milioane de imobile, existent în România.
Foto 1: Cadastru Funciar
Sursa Foto 1– www.sinergise.com
